Mediterra
Golf cerrado de lujo - Comunidad cerrada de golf de lujo. Dos campos Tom Fazio. Beach club privado en el Golfo.
Resumen
Mediterra
Mediterra es una comunidad cerrada de lujo en la zona de North Naples / Naples-Bonita, con aproximadamente 1,697 acres y cerca de 950 residencias. Ofrece mansiones, casas unifamiliares, villas y coach homes en un entorno de inspiración mediterránea con senderos y parques.
Servicios
- Dos campos de golf de campeonato Tom Fazio
- Beach club privado en el Golfo
- Sports club: gimnasio, tenis / pickleball, piscina
- Senderos, parques, arquitectura de inspiración mediterránea
- Mansiones, unifamiliares, villas, coach homes
Vista del mercado
MUESTRAListados activos
14
Precio mediano
~$2.5M
Días en mercado
~155
Los datos en vivo se conectan después del lanzamiento.
Governance & Policies
HOA, Reglas de Renta y Acceso al Club
Estructura de la Asociación
Mediterra opera bajo una HOA Principal que gestiona portones de seguridad, infraestructura y áreas comunes, junto con subasociaciones por villa para el mantenimiento local.
Restricciones de Renta
El alquiler se rige por los reglamentos de cada villa con duraciones mínimas (típicamente 30 a 90 días según el vecindario) y límites de frecuencia anual. Toda solicitud de inquilino requiere registro en la HOA y aprobación previa.
Acceso a Golf y Servicios
El Club de Mediterra es una entidad independiente con cupos de membresía limitados. Los compradores pueden obtener acceso a golf transfiriendo la membresía del vendedor al cierre, sujeto a aprobación. El acceso de inquilinos requiere solicitud de transferencia.
Proceso de Compra y Renta
Las transacciones requieren un certificado estoppel oficial de la HOA, envío de solicitud y aprobación de la junta. Nico guía a compradores y vendedores en cada requisito.
Mediterra este mes: lo que deben observar compradores y vendedores
Las tendencias de inventario y días en mercado definen el poder de precio para vendedores y el margen de negociación para compradores. Observa los nuevos listados frente a la absorción para leer el ritmo del mercado esta temporada.
Guía para Vender
Las 10 cosas que todo dueño debe hacer antes de poner su casa en venta en North Naples
La guía incluye los pasos de preparación recomendados por Nico y los tipos de profesionales locales que los vendedores suelen necesitar - pintor, handyman, lavado a presión y más - como servicio de confianza, no comparación de precios.
Habla con Nico sobre vender en Mediterra
Nico Paredes - Realtor